Встреча жителей с информационной группой
- Подробности
- Создано 01.02.2017
Уважаемые жители!
06 февраля 2017 года
в 15 – 00 часов
в ДК п.Ясногорка
состоится встреча жителей с информационной группой
Повестка дня:
1. Отчет Главы Белокалитвинского района.
2. Отчет Главы Администрации Синегорского сельского поселения.
Услуги Росреестра в МФЦ
- Подробности
- Создано 31.01.2017
Со списком МФЦ, на базе которых предоставляются услуги Росреестра, а также с адресами офисов и графиками работы можно ознакомиться на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.
В офисах МФЦ Ростовской области осуществляется прием и выдача документов по базовым услугам Росреестра:
- государственная регистрация прав и постановка на кадастровый учет (как отдельно, так и в виде единой процедуры);
- получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН);
Обучение работников МФЦ проводится Филиалом непосредственно в многофункциональных центрах в муниципальных образованиях Ростовской области силами работников территориальных и межрайонного отделов Филиала. Так, в целях активизации данной работы, в Филиале разработан и согласован с руководителями МФЦ, осуществляющих деятельность на территории Ростовской области, план-график обучения сотрудников МФЦ работниками Филиала на 4 квартал 2016 года. В соответствии с разработанным планом-графиком сотрудниками Филиала за 4 квартал 2016 года проведено 251 занятие.
Обучение для сотрудников включает в себя рассмотрение вопросов, возникающих у сотрудников МФЦ при приеме документов на государственный кадастровый учет, порядок предоставления сведений, внесенных в ЕГРН, ошибки, возникающие при приеме.
Таким образом, предоставление услуг Росреестра в МФЦ делает их еще более доступными, а их получение – максимально комфортным.
Также увеличивается количество мест, в которых можно получить услуги квалифицированных специалистов по услугам Росреестра.
С 1 января 2017 года плата за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения
- Подробности
- Создано 31.01.2017
С 1 января 2017 года плата за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, входит в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также письмами министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04, № 45097-АЧ/04.
В целях уточнения некоторых вопросов, возникших в ходе обсуждения вышеупомянутых изменений, 16.01.2017 министерством ЖКХ области было проведено совещание с участием представителей Государственной жилищной инспекции области, Региональной службы по тарифам области (далее – РСТ), ресурсоснабжающих организаций.
По результатам совещания выработаны следующие рекомендации:
1. При начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в пределах установленного норматива на общедомовые нужды (далее – ОДН) необходимо применять тариф, установленный РСТ для населения в пределах социальной нормы.
2. Если собственники в соответствии с действующим законодательством (п. 29 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) примут решение об увеличении указанных платежей, то при начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества многоквартирного дома в объеме сверх установленного норматива на ОДН необходимо применять тариф, применяемый ресурсоснабжающей организацией при расчетах с исполнителем коммунальных услуг.
3. По остальным коммунальным ресурсам при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги необходимо применять тарифы, установленные для населения.
4. При расчете платы за горячую воду в целях содержания общего имущества с применением установленных нормативов на ОДН определяется объем горячей воды в м3 . В связи с тем, что в Ростовской области действуют двухкомпонентные тарифы на горячую воду, необходимо определить объем тепловой энергии на подогрев расчетного объема горячей воды. Учитывая, что в Ростовской области не установлены соответствующие нормативы, выработана совместная рекомендация: при отсутствии общедомовых приборов учета для указанных целей применять расчетную величину количества тепловой энергии, используемой на подогрев воды, которая применялась в декабре 2016 года в целях недопущения роста платы за горячую воду с января 2017 года.
Кадастровая палата по Ростовской области информирует об утверждении порядка и сроков хранения актов согласования местоположения границ земельных участков
- Подробности
- Создано 30.01.2017
Акты согласования подлежат хранению в местах, недоступных для посторонних лиц, в условиях, обеспечивающих предотвращение хищения, утраты или порчи документов, искажения, подделки или утраты содержащейся в них информации, вместе с документами, копиями документов, необходимыми для выполнения кадастровых и скомплектованными в отношении определенного объекта кадастровых работ.
Лица, осуществляющие хранение, обеспечивают хранение актов согласования до дня передачи соответствующего акта согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета земельного участка (земельных участков).
В отношении документов, свидетельствующих о соблюдении установленного Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
(далее – Закон о кадастре) порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков), хранению подлежат следующие документы:
- расписки о вручении (лично) заинтересованным лицам извещений о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков) (далее - извещения);
- уведомления о вручении заинтересованным лицам извещений, направленных почтовым отправлением;
- оформленные в письменном виде возражения заинтересованных лиц о местоположении границ земельного участка.
Лицо, осуществляющее хранение, обязано передать акты согласования в орган, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета (далее – ГКУ), в течение тридцати рабочих дней со дня осуществления кадастрового учета земельного участка (земельных участков) в соответствии с межевым планом, содержащим электронные образы указанных документов.
Акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ, с сопроводительным письмом. В случае выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка с одним сопроводительным письмом передается один акт согласования. В случае выполнения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка (земельных участков) с одним сопроводительным письмом передаются один или несколько актов согласования.
В отношении каждого передаваемого акта согласования в сопроводительном письме должны быть указаны следующие сведения, позволяющие идентифицировать межевой план, в который включен акт согласования, а также земельный участок, в отношении которого был подготовлен акт согласования:
ü вид кадастровых работ (уточнение местоположения границ земельного участка, образование земельного участка (земельных участков);
ü кадастровый номер земельного участка (в случае уточнения местоположения границ земельного участка);
ü обозначение образуемого земельного участка (в случае образования земельного участка);
ü сведения о кадастровом инженере (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность;
ü дата подготовки межевого плана;
ü перечень документов, свидетельствующих о соблюдении установленного Законом о кадастре порядка извещения заинтересованных лиц о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка (земельных участков) (при наличии).
Акты согласования передаются в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ, одним из следующих способов:
- лично кадастровым инженером или его представителем, действующим на основании доверенности, если лицом, осуществляющим хранение, является кадастровый инженер, осуществляющий (осуществлявший) кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, либо лицом, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, или представителем юридического лица, действующим на основании доверенности от имени юридического лица, выданной за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами, если лицом, осуществляющим хранение, является юридическое лицо, работником которого на основании трудового договора с таким юридическим лицом является (являлся) кадастровый инженер;
- посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
После передачи в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ, акта согласования лицо, осуществляющее хранение, приобщает к документам, копиям документов об объекте кадастровых работ, в отношении которого был подготовлен акт согласования, копию сопроводительного письма, содержащую сведения об осуществленной передаче акта согласования в орган, уполномоченный на осуществление ГКУ.
Также необходимо отметить, что обязанность по хранению Актов согласования возникла у лиц, осуществляющих хранение Актов согласования, со дня вступления в силу п. 9 ч. 2. статьи 29.1, части 5 статьи 33 Закона о кадастре, т.е. с 01.07.2016. В связи с этим передаче в орган кадастрового учета также подлежат Акты согласования, подготовленные в отношении земельных участков, кадастровый учет которых осуществлен после 01.07.2016.
